中商情報網訊：中國物業管理服務市場競爭激烈。物業管理服務公司一般提供以下服務：基礎物業管理服務；及增值服務，包括非業主增值服務及社區增值服務。非業主增值服務主要包括案場管理服務、交付前及保養和維修服務以及其他服務及活動等。社區增值服務主要包括社區生活服務、空間運營和社區媒體服務、美居服務及其他社區增值服務。
優質的物業管理服務可提升客戶滿意度，并為物業開發商的已開發物業的市場聲譽增加價值。因此，物業開發商會選擇能夠以高標準提供全面服務的值得信賴且資源豐富的物業管理公司并與其緊密合作。
就物業管理服務而言，物業管理服務公司可按包干制或酬金制收取管理費。按包干制收取物業管理費是中國住宅物業及非住宅物業管理服務市場的主導模式。2016年至2020年，物業管理服務市場規模由2414億元增至3654億元，復合年增長率為10.9%，預計2022年中國物業管理服務市場規模將達4545億元。
數據來源：弗若斯特沙利文、中商產業研究院整理
我國物業管理企業總數將近7萬余家，住宅物業管理規模達到120多億平方米，主要一線城市物業管理服務收入占到當地GDP的2.5%以上。2021年我國物業管理行業按在管建筑面積共計274億平方米，對物業管理行業來說，質量理念和品牌理念的逐步市場環境的變化、競爭格局的形成、高新技術的應用、消費觀念的更新，要求物業管理企業從服務觀念到服務方式，從經營理念到市場定位，都要作出相應的變革，才能適應發展的需要，預計2022年我國物業管理行業按在管建筑面積共計290億平方米。
數據來源：中指院、中商產業研究院整理
更多資料請參考中商產業研究院發布的《中國物業管理行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、產業研究報告、產業規劃、園區規劃、十四五規劃、產業招商引資等服務。
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