“死穴”之三：觀光式看房
事實上，買房分為期房和現房，目前絕大多數成交的樓盤都是期房，很多人說還是買現房好，看著踏實。但是關于現房，你又了解多少呢？怎么評價現房的好壞？買現房須知10大驚人內幕！
第一招，不看白天看晚上。
入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產生的噪音干擾等。
這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。
第二招：晴天不看雨天看
再好的偽裝也敵不過下雨天，房屋漏水、滲水在幾個雨天后將一覽無余。
第三招：不看建材而看格局
不要被漂亮建材所迷惑，房屋機能是否有效發揮，有賴于格局是否設計周全。
第四招，不看墻面而看墻角
仔細觀察墻角是否平整、龜裂、有無滲水。
第五招，不看裝潢而看做工
每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致，尤其需要仔細觀察，這些都是討價還價籌碼。
第六招：不看窗簾而看窗外
一定要拉開窗簾看一下通風、采光、排氣管等是否好。
第七招：不看電梯而看樓梯
一旦發生災難，樓梯是惟一逃生之路。
第八招：不看電器而看插座
設計精心的房屋，才能充分享受現代化家電便利性，小小的插座可不能忽略。
第九招，不看家具而看空屋
家具只是擺設，房屋才是主體，空屋最能體現真正面目。
第十招：不問屋主而問警衛。
任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛卻更了解房屋、環境和鄰居情況。
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