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“死穴”之六:盲目入市
經歷過2007年房市瘋狂大起大落的人應該不會忘記,如果政府不出手,就深圳的房價而言完全可以炒到3萬元/平方米。而2009年,當國家的鼓勵政策一出臺,就應該意識到房價要開始漲是必然的。政府對房價的調控是非常關鍵的,因此關注房市政策也是買房者的一項日常工作。
比如電視或者報紙的頭版新聞中往往會有表現,當政策鼓勵而且政策很松的時候,往往是房價相對低的時候;政策控制并開始收嚴的時候,也正是房價忘乎所以的時候。因為這些國家政策會最直接的影響市場表現。
至于專家學者,最好不要迷信。有人說,每一個所謂的專家,其所有的言論背后一定有其根源。北大教授不就依照經濟論打賭打輸了嗎?
而一些房地產商贊助的研討會論壇,由房地產商支付報酬的專家學者嘉賓,他們的屁股能坐在買房者這邊嗎?千萬別迷信所謂的沒有任何實戰經驗整天紙上談兵的專家學者,正所謂站著說話不腰疼。
在某種程度上,如果一個可靠的經驗豐富的一線房產中介人員對你說的話,可以認真考慮。
解穴辦法:每天一定要看《新聞聯播》,看報紙的頭版新聞;兼聽則明。
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