中商情報網訊：近日，江蘇省淮安市住建局召集部分開發商座談，發布《“六不準”“六要”規范房地產市場》。

在營銷環節要執行“六不準”：不準在預售許可前對購房人宣稱無房可賣；不準宣稱找關系、打招呼才能買到房；不準宣稱全款才能買到房；不準以預留、內部認購、分期銷售等名義囤積房源，交認購金并網簽認購協議的除外；不準炒賣房號，為認購人、網簽人更名；不準違反“一價清”制度，價外加價。除房款外，不得向購房者收取電商費、團購費、居間服務費、信息咨詢費等其他任何價款或費用，也不得以定（訂）金、意向金、誠意金或類似形式預收款項。

同時，在銷售環節要堅持“六要”：要真誠接待、登記每一位購房人；要做好企業銷售及委托銷售人員的培訓；要一次性公開所有預售房源信息；要及時上傳房屋認購協議、買賣合同網簽信息；要將房源銷售給具有購房資格的購房人；要明碼標價，公開所有應公開的預售許可、價格備案等信息。落實上要有反饋：人員有承諾；承諾要公開；行為要受監。

據悉，淮安市政府決定在淮安全市范圍內組織開展普通商品住房銷售價格行為及房地產市場其他違法違規亂象進行聯合檢查，其中重點檢查生態文旅區、清江浦區、淮安經濟技術開發區房地產市場，堅決維護市場秩序。

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