一、項目建設背景

株洲市統計局第六次人口普查數據顯示：株洲常住人口3855609人，與第五次全國人口普查相比，十年共增加273789人，增長7.64%，60歲以上的老年人口約61.2萬人，占比15.89%，已經步入老齡化社會。受獨生子女政策影響，老年養老服務需求旺盛。截止到2017年，全市60歲以上老年人口數716172人。每千老年人口養老床位數31.4張。遠低于國家規定的35-40張千名老年人床位配置標準，供給嚴重不足。根據社會養老的旺盛需求，加快公辦普惠型養老服務成為迫切任務。

二、項目前期工作

項目擬選址株洲市荷塘區金山科技工業園以北地區，該區域森林密布、河水清澈、氣候宜人，空氣中負氧離子含量高，適宜建設健康療養康復中心。且該區交通便利，處于長株潭半小時經濟圈核心范圍。項目得到了當地政府及上級主管部門的大力支持，外部政策環境優良。

三、項目建設內容

項目總占地面積約為170畝，總建筑面積約為113332㎡。項目重點關注精神文化、生活照料、醫療保健三方面，建設符合中國國情的老齡公寓、醫院、特殊看護院等。

四、項目建設投資

工程建設項目建設投資估算約為8億元左右，其中：工程費用6億元左右，其他費用2億元左右。

五、項目效益分析

項目建成后，預計年凈利潤0.7億元左右，投資回收期約為11年（不含建設期）。

六、項目合作方式

獨資、合資、合作均可。

七、招商聯系電話：18610884067（微信號相同）