2014-2018年中國房地產融資租賃行業市場分析及投資咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

房地產融資租賃行業研究報告主要分析了房地產融資租賃行業的國內外發展概況、行業的發展環境、市場分析（市場規模、市場結構、市場特點等）、生產分析（生產總量、供需平衡等）、競爭分析（行業集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、產品價格分析、用戶分析、替代品和互補品分析、行業主導驅動因素、行業渠道分析、行業贏利能力、行業成長性、行業償債能力、行業營運能力、房地產融資租賃行業重點企業分析、子行業分析、區域市場分析、行業風險分析、行業發展前景預測及相關的經營、投資建議等。報告研究框架全面、嚴謹，分析內容客觀、公正、系統，真實準確地反映了我國房地產融資租賃行業的市場發展現狀和未來發展趨勢。

本研究咨詢報告中商智業公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中商情報網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國房地產融資租賃行業作了詳盡深入的分析，是企業進行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為金融機構進行信貸分析、證券分析、投資分析等研究工作時的參考依據。

報告目錄

第一章

第一節企業融資方式概述

一、企業融資原則
二、融資方式分析
三、融資方式比較

第二節房地產融資的概念及特征

一、房地產融資的概念
二、房地產融資特征

第三節房地產企業融資的必要性

一、房地產企業開發流程及各階段資金需求
二、房地產企業融資的必要性

第四節我國房地產企業主要融資方式

第五節我國房地產企業融資體系現狀

一、政策性房地產融資
二、商業性房地產融資

第二章 2012-2013年中國房地產融資租賃行業市場發展環境分析

第一節 2012-2013年中國經濟環境分析

一、2012-2013年國民經濟運行情況分析
二、2012-2013年消費價格指數CPI、PPI分析
三、2012-2013年全國居民收入情況解讀
四、2012-2013年恩格爾系數分析
五、2012-2013年工業發展形勢走勢
六、2012-2013年固定資產投資情況
七、2012-2013年對外貿易進出口分析

第二節 2012-2013年中國房地產融資租賃行業社會環境分析

一、人口環境分析
二、教育情況分析
三、文化環境分析
四、生態環境分析
五、中國城鎮化率
六、居民消費觀念和習慣分析

第三節 2012-2013年中國房地產融資租賃行業政策環境分析

一、與房地產融資租賃相關的監管機構
二、與房地產融資租賃相關的政策法規
三、其房地產融資租賃相關的法律法規
四、“十二五”規劃對房地產融資租賃行業的影響分析
五、“城鎮化”對房地產融資租賃行業影響分析
六、國家對房地產融資租賃行業的規劃分析

第四節 2013年中國房地產融資租賃行業技術環境分析

第五節中研觀點

第三章全球房地產融資租賃行業發展分析

第一節 2012-2013年全球房地產融資租賃行業市場發展分析

一、2012-2013年房地產融資租賃市場現狀分析
二、2012-2013年房地產融資租賃市場結構解析
三、2012-2013年房地產融資租賃模式分析
四、2012-2013年行業企業分析

第二節 2012-2013年主要國家市場分析

一、2012-2013年美國房地產融資租賃市場分析
二、2012-2013年德國房地產融資租賃市場分析
三、2012-2013年英國房地產融資租賃市場分析
四、2012-2013年法國房地產融資租賃市場分析
五、2012-2013年日本房地產融資租賃市場分析
六、2012-2013年韓國房地產融資租賃市場分析

第四章 2012-2013年中國房地產融資租賃發展現狀分析

第一節 2012-2013年房地產融資租賃行業發展概況

一、2012-2013年中國房地產融資租賃行業的現狀
二、2012-2013年中國房地產融資租賃行業發展的階段
三、2012-2013年中國房地產融資租賃行業存在的問題

第二節 2012-2013年中國房地產融資租賃行業發展狀況

一、2012-2013年中國房地產融資租賃行業發展機遇
二、2012-2013年房地產融資租賃行業發展特點分析
三、2012-2013年中國房地產融資租賃行業市場分析
四、2012-2013年行業發展趨勢

第三節 2012-2013年中國房地產融資租賃行業市場供需狀況

一、2012-2013年行業供給能力
二、2012-2013年市場供給分析
三、2012-2013年市場需求分析
四、2012-2013年產品價格分析

第五章房地產企業新的融資方式

第一節融資租賃的概述

一、融資租賃的定義
二、融資租賃的主要類型

第二節融資租賃業的發展歷程及在我國的現存模式

一、融資租賃業的發展歷程
二、融資租賃業在我國現存模式

第三節房地產企業融資租賃的必要性分析

一、符合房地產企業尋求新的融資方式的要求
二、能夠解決房地產企業的主要資金缺口
三、適合在房地產企業中普遍得以采用

第四節房地產企業融資租賃的可行性分析

一、金融租賃公司愿意向房地產企業開展業務
二、我國融資租賃在房地產企業的發展空間大

第五節適合房地產企業融資租賃的運作模式

一、運作模式的設想條件
二、運作模式的結構設計流程
三、適合房地產企業融資租賃的運作模式
四、具體操作過程

第六章房地產企業融資面臨的問題

第一節當前我國房地產企業融資現狀

一、銀行信貸是房地產金融的主渠道
二、房地產證券融資占比例小
三、房地產信托日趨活躍

第二節我國房地產企業融資存在的問題

一、過于依賴銀行貸款，風險大
二、定金預售款比重過高，出現不確定風險
三、進入資本市場難度大

第三節新信貸政策對房地產企業融資的影響

第四節拓展房地產企業融資新方式的必要性

一、改變單一的融資方式，降低房地產融資中的風險
二、有利于利用各種信用工具，解決資金不足問題
三、有利于降低房地產企業借入資金的成本
四、房地產融資工具的創新將是銀行中介業務的一大亮點

第二部分市場競爭格局

第七章 2012-2013年房地產融資租賃行業競爭格局分析

第一節 2012-2013年行業競爭結構分析

一、現有企業間競爭
二、潛在進入者分析
三、替代品威脅分析
四、供應商議價能力
五、客戶議價能力

第二節 2012-2013年行業國際競爭力比較

一、生產要素
二、需求條件
三、支援與相關產業
四、政府的作用

第三節中研觀點

第八章 2012-2013年中國房地產融資租賃市場競爭格局

第一節 2012-2013年中國房地產融資租賃行業市場綜述

一、2012-2013年房地產融資租賃行業市場規模分析
二、2012-2013年市場產品結構分析
三、2012-2013年市場渠道分析
四、2012-2013年市場競爭格局

第二節 2012-2013年行業集中度分析

一、2012-2013年市場集中度分析
二、2012-2013年企業集中度分析
三、2012-2013年區域集中度分析