項目簡介
神山軌道交通裝備產業園是白云區八大產業園之一，位于白云區中北部，距離廣州北站3千米，距離機場11千米。本次控規研究范圍北至新街河，南至規劃白云六線，西至羅溪路，東至廣清高速，面積約328.93公頃；根據相關發展條件，結合園區開發計劃，劃定控規范圍，北至井崗大道北街，南至規劃白云六線，西至躍進河，東至廣清高速，面積約129.78公頃。
發展背景
根據《廣州制造2025戰略規劃》，廣州將大力打造具有全球影響力的軌道交通裝備制造集成研發基地。在產業發展強勁需求下，白云區政府大力推進軌道交通裝備制造產業，以優化完善產業鏈，形成高端裝備制造產業集群。
2017年，白云區明確提出“1358”發展思路，全力打造八大產業園區。其中，專門為軌道交通產業集群量身定制的神山軌道交通裝備產業園，便依托原有白云電器節能產業園以及神山工業園的產業基礎，形成先進裝備制造產業集聚區，定位為“軌道裝備＋智能電器”，重點發展軌道交通裝備制造、高效清潔能源裝備制造、智能工業裝備制造、新能源和環保裝備制造等新興高端裝備制造產業。
規劃布局
規劃范圍東部布局工業用地，形成兩大產業組團；西部結合現狀水系布局居住用地及公共服務設施用地；規劃居住用地與工業用地之間布局商業商務用地；充分利用現狀水系規劃布局中部綠廊，形成產業園區濱水休閑帶。
同時研究范圍規劃“五橫五縱”干道路網，規劃路網密度10.09公里/平方公里。規劃范圍內規劃2處社會停車場、1處公交首末站。產業園用地涉及江高鎮多個村，控規修改后，村莊建設用地變為二類居住用地、一類工業用地或商務兼容商業用地總建筑面積從原來的1.98萬平方米增加到176.19萬平方米，增加了174.21萬平方米。
發展定位
神山軌道交通裝備制造產業園，將結合現有的神山工業園、白云電器節能與智能電氣產業園，形成先進裝備制造產業集聚區，定位為“軌道裝備+智能電器”，重點發展軌道交通裝備制造、高效清潔能源裝備制造、智能工業裝備制造、新能源和環保裝備制造等新興高端裝備制造產業。
服務說明
中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構，致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。
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