園區簡介

星沙產業基地正式成立于2009年7月，園區規劃總面積為41.48平方公里，其中一期控制性詳細規劃面積為19.48平方公里，園區重點發展汽車零部件、裝備制造、生物醫藥、高鐵設備、工業生產性服務業等產業，并規劃或建成了“上海大眾汽車配套園”、“廣汽三菱配套園”、“工程機械配套園”及“汽車電子電器及包裝配套園”等專業園區。

戰略定位

星沙產業基地依托現代理念、國際化視野、國際化標準，按照“三個1/3”（即1/3發展工業，1/3發展生產性服務業，1/3發展生活性服務業）產城融合理念發展，堅持二三產業協調并進，力爭成為長沙縣可持續發展的助推器，區縣實施“四化兩型”戰略的試驗田，產城融合的示范區。園區始終堅持綠色發展，注重保護原有的山體水系，形成“廠在林中、城在綠中、人在景中”的綠色生態系統，努力打造成為一流生態園區。

投資優勢

1、區位交通優勢

國家級長沙經濟技術開發區星沙產業基地地處長沙市中心城區東北區域，毗鄰長沙市區，占據長、株、潭都市經濟圈的核心地帶。

航空——距黃花國際機場10公里（年旅客吞吐量1000萬人次，年貨物吞吐量近100萬噸）。

港口——距長沙霞凝新港30公里（千噸級泊位8個，年貨運吞吐量近500萬噸）。

高鐵——武廣、滬昆、廈渝高鐵，長沙南站位于長沙縣黃興鎮內，約20公里。

鐵路——京廣鐵路穿境而過，距火車站20公里。

公路——區域內公路網絡健全，京珠高速、京港澳高速、機場高速、長永高速、株黃高速、長瀏高速、107國道、319國道、市三環線（繞城高速）。

地鐵——3號線于2017年通車。

2、基礎設施配套優勢

2009年以來，園區已累計引進項目125個，其中世界500強2家，世界行業50強2家，上市公司6家，項目總投資超過200億元。拉通了“五縱四橫”的路網總框架，建成開通了藍田路、長界北路、涼塘東路、雙塘路、紅楓路等多條道路，總里程達到5公里；園區污水通過污水泵站（涼塘東路與華湘路交叉口）排入星沙污水處理廠，該泵站日處理量約為6000立方米/天；長龍110KV變電站也即將投入使用；省勞動人事學院、長沙縣職教實訓基地、社區醫院、蓓蕾小學、長龍派出所、農貿市場、垃圾處理站等設施相繼開建或建成，“工業經濟”與“城市經濟”正呈現出互動發展的良好局面。

3、產業聚集優勢

目前，星沙產業基地依托良好的區位條件、產業優勢、完善的基礎設施以及優質的服務團隊吸引了不少世界五百強、國內五百強企業紛紛垂青，投資洼地效應不斷顯現。2009年以來，園區已累計引進項目125個，其中世界500強2家，世界行業50強2家，上市公司6家，項目總投資超過200億元。園區已基本形成了以住友輪胎、大眾汽車配套園、廣汽三菱配套園為龍頭的汽車零部件產業，以山河智能、云箭集團等為核心的裝備制造業，以康寶萊、賽隆藥業為代表的醫藥類新興產業以及現代服務業等相輔相成的產業體系。園區正逐步成為長沙縣、長沙經開區新的經濟增長極。

4、政策扶持優勢

《湖南省加快推進產業園區轉型升級的實施方案（2016-2018年）》

《關于進一步加快發展資本市場的若干意見》

《長沙經濟技術開發區關于鼓勵人力資源服務機構發展的暫行辦法》

發展目標

星沙產業基地將結合區縣發展思路，圍繞打造“產業生態新城”的戰略目標，積極踐行“產業融合、產城融合、區縣融合”的發展理念，力爭到2021年實現技工貿總收入1000億元，利稅過45億元，園區開發面積超過10平方公里，投資強度超過200萬元/畝，新創就業崗位5萬個以上。我們致力于將星沙產業基地打造成全市乃至全省的高端人才創業區、現代產業集聚區、產業產城融合示范區、生態宜居樣板區。

服務說明

中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構，致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。