園區簡介

813文化創意園區圍繞影視文化的主題，以創新、創造為靈魂，采取舊廠房改造的方式，依托北京市全國交通樞紐、全國文化中心等優勢條件，擬建設成為兼具傳統文化內涵與現代服務技術，集前期籌備、產品制作、后期加工、產品消費為一體的綜合影視文化基地。園區占地總面積21980平方米，綠化面積3500平方米。園區內建筑層高9.25米、10米，均為無柱空間，戶型可隨意定制。

園區內硬件設施完善，支持影視產業從前期籌備、創作拍攝、后期制作直至產品開發與消費的一站式“全產業鏈”服務。

規劃分區

園區內分別有金融商業區、創意設計區、網絡媒體區和休閑生活區四大分區。

金融商業區主要包括會議室、辦公室等辦公區域，以及金融服務、財務支持、法律咨詢等服務項目聚居處。為入駐園區的創業型工作室和中小企業提供資金與各方面的援助；為高端發展型企業擴大企業規模提供咨詢、中介和輔導。戶型可按照企業規模隨意定制。

創意設計區主要包括影棚、演播廳等創作場所，以及劇院劇場等展示型場所。

網絡媒體區對初步完成的作品進行數字化加工處理、再創造的場所，提供先進的電子處理、錄音剪輯等設備，支持制景、音視頻后期制作、特技制作、3D制作等技術，支持影視產品與智能終端、移動互聯網、云影音等媒體的聯合。還提供進行宣傳與媒體合作的區域。

休息生活區規劃完善商城、酒店、會所、職員餐廳等商業配套服務設施，以及廣場、花園等開放性展覽場所，為入駐企業及員工和商務人員提供精致安全的各類商品，為商務活動、文化交流、休閑娛樂、日常生活等提供完善的配套服務。

園區服務

1、物業管理

設24小時服務指揮中心；

提供“全程無憂管家式”服務；

提供“自由無憂”的創作投資環境。

2、物流服務

集約化物流服務平臺,即發即送，更方便快捷地節約物流成本。

3、設備管理

對園區內電子設備、媒體設備、燈光、網絡等硬件設施進行檢查維修，保證各類設備安全高效運行。

地理區域

813文創園位于地鐵7號線化工站C口20米。北臨廣渠路，南臨化工路，西臨東四環中，東臨高碑店路，屬于地鐵接駁項目。倆大機場，三條高速。廣渠路延長線，可以實現朝陽、通州區域快速切換；項目距離首都機場、首都第二機場只有30分鐘車程；項目距離東四環1公里，距東五環3.5公里，距離廣渠路500米，距離京哈高速2.5公里。開車由項目到達國貿區域僅需20分鐘，乘坐地鐵到達國貿區域僅需10分鐘。

服務說明

中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構，致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。