2017-2022年梅州房地产行业市场深度调研咨询报告-中商产业研究院

内容概括

本研究咨询报告由中商产业研究院领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、梅州经济景气监测中心、电子游艺官网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对梅州房地产市场进行了分析研究。报告在总结梅州房地产行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对梅州房地产行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为建筑装饰企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

报告目录

第一章中国二三线城市房地产发展概述 7

第一节中国二三线城市土地市场 7

一、一线城市房地产复苏情况分析 7
二、二三线城市土地市场供给概况 8
三、房企主战场向二三线城市转移 10

第二节中国二三线城市房地产市场 10

一、二三线城市房地产市场成交情况 10
二、二三线城市商品住宅存量情况 11
三、房地产发展重心向二三线城市转移 13
四、房企加快布局二三线城市市场 14

第三节中国二三线城市房地产市场价格分析 15

一、全国大中城市房地产价格变动分析 15
二、二三线城市房地产市场价格分析 18
三、二三线城市房价走势上涨的主因 19

第四节二三线城市房地产市场开发模式 19

一、城市综合体的模式 19
二、城市发展运营商的模式 20
三、城投的模式 21
四、城中村的模式 21

第二章梅州房地产市场环境分析 22

第一节梅州行政划分 22

第二节梅州地理气候资源环境分析 23

一、地理位置 23
二、地质 23
三、气候 23
四、资源 24

第三节梅州交通环境分析 24

一、铁路 25
二、公路 25
三、港口 27
四、城市公共交通 28

第四节梅州地产业宏观经济环境分析 28

一、梅州GDP增长情况 28
二、梅州固定资产投资 29
三、梅州居民收入情况 30
四、梅州产业结构分析 32

第五节梅州地产业社会环境分析 33

一、梅州人口数量及结构 33
二、梅州家庭消费情况 33
三、梅州外来人口情况 34

第六节梅州房地产市场政策环境 35

一、政策环境综述 35
二、重要政策解读 40
三、管理政策导向 41
四、最新政策解读 43

第三章梅州建筑业发展状况 45

第一节梅州建筑业产值规模 45

第二节梅州建筑业整体发展情况 47

第三节梅州建筑业发展存在问题 49

第四节梅州建筑业发展政策建议 50

第四章梅州土地市场分析 54

第一节土地区域分布 54

第二节土地供应状况 56

一、整体供应情况 56
二、主要城区供应情况 56

第三节土地成交状况 57

一、土地使用权成交状况 57
二、区域土地成交状况 59

第四节土地利用重大工程 62

一、土地开发 62
二、园地山坡地改造 62
三、现代标准农田建设 63
四、“三旧”改造 63

第五节用地结构调整规划 64

一、农用地结构调整 64
二、建设用地结构调整 65
三、其他土地结构调整 66
四、用地结构调整思路 67

第六节土地利用空间布局 68

第七节土地利用面临挑战 70

第五章梅州房地产市场发展分析 72

第一节房地产投资开发 72

第二节房地产供需情况 72

一、房地产供应状况 72
二、房地产成交状况 73

第三节二手房市场情况 74

第四节保障房建设情况 75

第五节房地产价格走势 76

一、商务楼盘价格走势 76
二、商品住宅价格走势 77
三、主要楼盘价格情况 79

第六节重点楼盘动态 79

第六章 2017-2022年梅州房地产市场前景分析 81

第一节梅州房地产市场发展前景 81

第二节梅州房地产市场供给趋势 81

第三节梅州房地产市场需求趋势 81

第四节梅州房地产市场价格趋势 82

第五节梅州房地产转型升级趋势 84

第六节梅州市商业地产投资前景 84

第七节 “十二五”期间房地产投资机遇 85

第七章 2017-2022年二三线城市房地产市场投资分析 87

第一节中国房地产市场投资现状 87

一、投资状况及增速 87
二、房地产供应状况 88
三、房地产成交状况 90
四、分区域投资状况 92

第二节二三线城市房地产投资环境分析 92

一、投资吸引力 92
二、经济发展 93
三、房地产投资 93
四、商品房销售 93
五、土地市场 94
六、人口与城市化 95
七、居民购买意愿 95
八、居民购买力 96
九、人均可支配收入 96
十、未来走势展望 96

第三节 2017-2022年二三线城市房地产市场投资机遇 96

一、二三线城市成房地产市场投资热点 96
二、二三线城市房地产市场发展潜力 97
三、二三线城市未来将成房企投资重点 97

第四节 2017-2022年二三线城市商业地产投资分析 97

一、二三线城市商业地产投资机会 97
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 99
三、二三线城市商业地产投资建议 100

第八章 2017-2022年梅州房地产投资风险及策略分析 101

第一节 2017-2022年梅州房地产市场的投资风险 101

一、影响梅州房地产市场发展的社会风险 101
二、梅州房地产市场存在的风险 102

第二节 2017-2022年梅州房地产市场风险规避及控制策略 103

第三节 2017-2022年梅州房地产投资策略建议 104

第九章梅州市重点房地产企业分析 107

第一节梅州锦发房地产开发有限公司 107

一、企业基本情况 107
二、企业组织机构 107
三、企业资质情况 107
四、企业开发项目 108

第二节梅州市正兴房地产开发有限公司 108

一、企业基本情况 108
二、企业荣誉情况 109
三、企业开发项目 109

第三节梅州市华业建设有限公司 110

一、企业基本情况 110
二、企业发展历程 110
三、企业经营业绩 111

第四节兴宁市鸿隆房地产实业有限公司 111

一、企业基本情况 111
二、企业开发项目 112
三、企业投资动态 113

第五节梅州嘉园集团房地产有限公司 113

一、企业基本情况 113
二、企业组织机构 113
三、企业投资项目 114
四、企业服务项目 115

第六节广东鸿艺集团 116

一、企业基本情况 116
二、企业组织机构 116
三、企业经营状况 117
四、企业荣誉情况 117
五、企业人才优势 117
六、企业开发项目 117

第七节鹏业房地产开发有限公司 118

一、企业基本情况 118
二、企业组织机构 119
三、企业开发项目 119
四、企业项目动态 119

第八节梅州市碧桂园房地产开发有限公司 120

一、企业基本情况 120
二、企业竞争优势 121
三、企业经营动态分析 122
四、企业开发项目分析 123

图表略

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