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2019-2025年西安市特色小镇投资建设市场调查报告

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2019-2025年西安市特色小镇投资建设市场调查研究报告

报告目录

第一章特色小镇的相关概述 8

第一节特色小镇的概念及特点 8

一、特色小镇的定义 8
二、特色小镇的特点 9

第二节特色小镇的建设意义 11

一、特色小镇是走在前列谋新篇的重要作为 11
二、特色小镇是创新推动转型升级的重要实践 12
三、特色小镇是加快探索供给侧改革的重要举措 12
四、特色小镇是推进新型城市化的重要载体 13

第二章中国特色小镇建设状况分析 14

第一节中国特色小镇建设状况分析 14

一、首批中国特色小镇名单公布 14
二、中国特色小镇建设资金支持 18

第二节中国特色小镇开发运营模式研究分析 19

一、特色小镇的架构研究 19
二、特色小镇的综合开发架构 23
三、特色小镇的运营 25

第三节中国特色小镇项目建设模式分析 27

第四节中国特色小镇项目案例--浔龙河 28

一、生态小镇位置优越，选址得天独厚 29
二、三大运营主体共造，形成小镇独特运营模式 30
三、打造生态艺术小镇、建设现代农业综合开发园区 30
四、打造生态主题公园，实现“度假模式”盈利概念 31

第三章西安特色小镇建设背景 34

第一节西安宏观经济背景 34

一、西安GDP增长情况分析 34
二、工业经济发展形势分析 35
三、社会固定资产投资分析 36
四、全社会消费品零售总额 36
五、全国居民收入增长分析 38
六、居民消费价格变化分析 39

第二节西安特色小镇建设政策环境分析 39

一、《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》 39
二、《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 40
三、《关于做好特色小镇推荐工作的通知》 40
四、《关于开展特色小镇培育工作的通知》 40
五、《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》 43
六、《关于开发性金融支持特色小（城）镇建设促进脱贫攻坚的意见》 44
七、其他特色小镇建设政策 47

第三节西安社会环境分析 48

一、西安人口规模分析 48
二、西安城镇化率情况 49
三、西安基础设施建设 49
四、西安交通运输状况 50
五、西安招商引资分析 50

第四章西安土地供应及房地产发展分析 51

第一节西安土地供应状况分析 51

一、西安土地供应情况 51
二、西安土地成交情况 51
三、西安土地成交价款 52

第二节西安房地产市场供需分析 53

一、房地产投资额 53
二、房地产施工竣工面积 54
三、房地产销售面积 54
四、房地产销售额 55

第三节西安产业园区建设分析 55

一、产业园区建设情况 55
二、产业园区发展规划 58

第五章西安特色小镇投资建设状况分析 61

第一节西安乡镇发展状况 61

一、乡镇发展现状 61
二、乡镇未来发展规划 61

第二节西安特色产业分析 62

一、特色文化产业 63
二、特色农业 63
三、特色茶产业 64
四、特色军工产业 64
五、航天产业 65
六、电子产业 66

第三节西安旅游业发展分析 67

一、西安市旅游资源分析 67
二、西安市旅游发展情况 68
（一）旅游总体人数规模 68
（二）旅游总体收入规模 69
三、西安市入境旅游情况 70
（一）入境旅游人数规模 70
（二）入境旅游收入规模 70
四、西安乡村旅游现状 71

第四节西安特色小镇建设状况 72

一、特色小镇建设现状 72
二、特色小镇发展优势 73
三、特色小镇发展特点 73
四、特色小镇需求状况 74

第五节西咸新区优美小镇建设的模式价值 75

第五节西安特色小镇建设存在问题及对策 76

一、西安特色小镇建设存在问题 76
二、西安特色小镇建设发展策略 76

第六章特色小镇应用PPP融资模式的必要性和可行性 79

第一节特色小镇应用PPP融资模式的必要性 79

一、减轻财政压力，开拓融资渠道 79
二、降低和分散风险 79
三、扩大社会资本的投资领域 80

第二节特色小镇应用PPP融资模式的可行性 80

一、良好的运作基础 80
二、有利的政策导向 80
三、稳定的投资回报 81

第三节特色小镇PPP模式运作流程设计 81

第四节对特色小镇运用PPP模式的政策建议 83

一、完善人才引进政策 83
二、提供税收优惠政策 83
三、专业的金融支持政策 83

第七章西安重点特色小镇建设案例分析 84

第一节西安灞柳基金小镇 84

一、特色小镇基本概况 84
二、特色小镇建设环境 84
三、特色小镇建设现状 85
四、特色小镇开发模式 85
五、特色小镇建设规划 85

第二节世园罗曼小镇 86

一、特色小镇建设环境 86
二、特色小镇建设现状 87
三、特色小镇开发模式 87
四、特色小镇建设规划 88

第三节西安大学城科技小镇 89

一、特色小镇建设环境 89
二、特色小镇建设现状 89
三、特色小镇开发模式 90
四、特色小镇建设规划 90

第四节蓝田县汤峪镇 91

一、特色小镇建设环境 91
二、特色小镇建设现状 91
三、特色小镇开发模式 92
四、特色小镇建设规划 95

第五节西工大翱翔小镇 96

一、特色小镇建设环境 96
二、特色小镇建设现状 96
三、特色小镇开发模式 97
四、特色小镇建设规划 97

第八章 2019-2025年西安特色小镇建设前景及趋势展望 98

第一节 2019-2025年中国特色小镇建设前景 98

一、特色小镇建设利好 98
二、特色小镇发展机遇 98
三、特色小镇前景展望 99
四、旅游小镇发展展望 99

第二节 2019-2025年西安特色小镇建设前景 100

一、西安特色小镇投资方向 100
二、西安特色小镇建设前景 102

第三节 2019-2025年特色小镇建设发展趋势分析 103

一、特色化定位 103
二、市场化主导 104
三、项目化运作 105
四、产业化支撑 106
五、对接互联网 106
六、法制化保障 107

第四节 2019-2025年特色小镇建设发展策略分析 107

一、品质为先 107
二、特色为王 108
三、创新为魂 109
四、市场为主 111

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