中商情報網訊：樓宇經濟是城市經濟發展中一種集約型、高密度的經濟形態，其核心載體是商務樓宇注，通過樓宇招商引資,帶動區域經濟發展。本文以嘉定區第四次經濟普查資料為主要依據，簡要分析嘉定區樓宇發展的情況以供參考。
一、總體情況
根據第四次經濟普查數據顯示：2018年全區投入使用的商務樓宇共121幢，較上年同期增加4幢，占地面積124.1萬平方米，同比增長5.6%，總建筑面積360.3萬平方米，同比增長5.5%。
（一）地區分布──中南部區域相對集中
從商務樓宇空間分布來看，我區商務樓宇分布以中南部為主。中部和南部分別依托嘉定新城建設和良好的商貿產業發展基礎，成為樓宇經濟主要集聚區。樓宇數量排名前五的街鎮依次為江橋鎮、嘉定新城（馬陸鎮）、安亭鎮、真新街道和南翔鎮；樓宇建筑面積排名前五的街鎮依次為嘉定新城（馬陸鎮）、真新街道、江橋鎮、安亭鎮和工業區。
（二）建筑體量──中小型占多
從建筑體量來看，全區商務樓宇主要以中小型居多，建筑面積在3萬平方米以下的樓宇占七成。全區121幢樓宇中，總建筑面積在5萬平方米及以上的樓宇共21幢，占17.3%；3-5萬平方米（含3萬平方米）的15幢，占12.4%；1-3萬平方米（含1萬平方米）的52幢，占43.0%；1萬平方米以下的33幢，占27.3%。
從商務辦公體量來看，商務辦公面積中小型化更為集中，商務面積在3萬平方米以下的樓宇近九成。調查數據顯示：2018年全區商務辦公面積在5萬平方米及以上的樓宇共4幢，占3.3%；3-5萬平方米（含3萬平方米）的10幢，占8.3%；1-3萬平方米（含1萬平方米）的62幢，占51.2%；1萬平方米以下的45幢，占37.2%。
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