廣西規劃旅游民宿消費將達60億元以上一文看懂廣西民宿發展現狀及市場布局（圖）-中商情報網

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廣西規劃旅游民宿消費將達60億元以上一文看懂廣西民宿發展現狀及市場布局（圖）

來源：中商產業研究院發布日期：2020-06-30 10:01

旅游民宿

（1）民宿規模

據不完全統計，截至2018年，廣西符合或接近旅游民宿概念要求的民宿約有700家。從數量上看，排名前4位的地區分別是桂林市、賀州市、北海市、柳州市，桂林市220多家，賀州市180多家，北海市120多家，柳州市約34家。從客房總量的規模來看，排名前三的地區分別是桂林市、賀州市、北海市，這三個地區的客房數均超過1000多間客房，其中排名第一的桂林市房間數超過3000多間。從客房數量分布來看，5間（含）以下的客房數量約占總量的9.4%，6—10間約占33.7%，11—16間約占32%，17—22間約占13.3%，23間以上規模的約占11.5%，總體來看，廣西旅游民宿客房數量普遍不多，仍以“小而美”的民宿規模占主流，23間房以上的中等體量民宿也占據一定比例，旅游民宿市場多元化趨勢顯著。

數據來源：《廣西旅游民宿發展規劃（2020-2025年）》、中商產業研究院整理

（2）民宿市場格局

廣西旅游民宿市場呈現以低端經濟型旅游民宿為主，中端、中高端旅游民宿為輔的發展的格局。參照途家公布的《民宿分級標準》白皮書中對民宿的分類標準，從房屋硬件設施、安全衛生、服務能力、周邊景觀和設施、房型規模、價格水平等方面，將廣西旅游民宿劃分為低端經濟型、中端、中高端和高端民宿4個等級。經過初步的統計篩選，廣西旅游民宿中，300元（含）以下的低端經濟型民宿占比接近67.4%，300～500元以及500～900元的中端和中高端民宿占比分別為16.6%和11.7%，900元以上高端民宿占比近4.3%。

數據來源：《廣西旅游民宿發展規劃（2020-2025年）》、中商產業研究院整理

整體而言，廣西各區域間旅游民宿發展不均衡，逐漸形成小地域集聚群、大范圍分散的格局。從大區域范圍看，廣西旅游民宿主要分布在桂北地區，桂西、桂東南地區民宿數量較少；從行政區域范圍看，桂林、賀州、柳州、北海四個設區市民宿數量最多，其余設區市民宿數量相對較少；從各設區市的具體情況來看，桂林旅游民宿發展較為成熟，統計數量也最多，陽朔、龍勝、秀峰區、七星區為主要民宿分布區，僅陽朔縣就超過160家，約占桂林旅游民宿的69.9%。賀州市目前約有186家民宿，黃姚古鎮為主要民宿分布區域，民宿數量約175家，黃姚古鎮民宿約占賀州旅游民宿的94.1%；北海市旅游民宿主要集中于潿洲島、銀海區等地，潿洲島民宿約占北海旅游民宿的60%。其余各縣區旅游民宿也正在積極籌建，如賀州富川縣，利用國際慢城打造的契機，以茅草屋度假農莊為引領標桿，積極鼓勵周邊民居發展民宿。由此來看，廣西旅游民宿主要分布在桂北地區，桂南、桂西南地區次之，這一分布特征與廣西旅游業的整體發展現狀相吻合，旅游民宿的分布集中于旅游業比較發達的區域。