3、市場需求：商品房銷售面積下降
1-8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降2.5%，辦公樓銷售面積下降19.5%，商業營業用房銷售面積下降17.0%。商品房銷售額96943億元，增長1.6%，1-7月份為下降2.1%。其中，住宅銷售額增長4.1%，辦公樓銷售額下降18.0%，商業營業用房銷售額下降19.9%。
2020年1-8月全國商品房銷售面積、銷售金額及增速
數據來源：中商產業研究院整理
2020年1-8月全國商品房銷售及待售情況統計
數據來源：中商產業研究院整理
1-8月份，東部地區商品房銷售面積40614萬平方米，同比增長0.8%，1-7月份為下降2.2%；銷售額54065億元，增長6.6%，增速比1-7月份提高4.6個百分點。中部地區商品房銷售面積26330萬平方米，下降8.5%，降幅收窄2.6個百分點；銷售額19072億元，下降7.8%，降幅收窄2.8個百分點。西部地區商品房銷售面積27525萬平方米，下降2.7%，降幅收窄1.5個百分點；銷售額20424億元，增長0.3%，1-7月份為下降2.5%。東北地區商品房銷售面積4017萬平方米，下降10.2%，降幅收窄4.3個百分點；銷售額3381億元，下降5.8%，降幅收窄3.7個百分點。
2020年1-8月全國商品房區域銷售統計
數據來源：中商產業研究院整理
8月末，商品房待售面積50052萬平方米，比7月末減少639萬平方米。其中，住宅待售面積減少705萬平方米，辦公樓待售面積減少17萬平方米，商業營業用房待售面積增加27萬平方米。
4、房地產開發企業土地購置面積減少
1-8月份，房地產開發企業土地購置面積11947萬平方米，同比下降2.4%，降幅比1-7月份擴大1.4個百分點；土地成交價款7088億元，增長11.2%，增速回落1.0個百分點。
2020年1-8月全國房地產開發企業土地購置面積及土地成交價款
數據來源：中商產業研究院整理
更多資料請參考中商產業研究院發布的《中國房地產行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、產業研究報告、產業規劃、園區規劃、十四五規劃、產業招商引資等服務。
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