未來發展趨勢
1.服務業態和服務內容日益多元化且更加注重服務品質
隨著市場對于高品質物業管理服務的需求日趨迫切和廣泛，物業管理服務的內容和品質需求不斷升級。未來，物業管理服務領域的競爭將更多地集中于專業化、個性化服務，相關企業需順應市場發展趨勢，積極投放資源培養人才，不斷提升服務品質以保持競爭力。
2.逐步加大基礎業務外包比例并廣泛運用科技產品
對物業管理服務企業來說，將基礎業務外包是利用專業服務公司提供的優質服務，實現專業化、集約化管理。通過基礎服務業務外包，物業管理服務企業能夠發掘并培育優質服務供應商，降低自聘員工的數量，在降低人工成本的同時提升專業服務水平。
3.市場集中度進一步提升
中小型物業管理公司主要通過降低收費水平獲取項目，非標準化管理模式也使得其服務能力、盈利水平參差不齊，市場規模逐步收縮。而大型物業管理公司的標準化管理程度和服務水平較高，通過品牌效應和收購兼并實現業務規模擴張，從而提高市場占有率，推動市場集中度的不斷提升。
未來發展前景
1.產業園區受到大型企業青睞
與傳統辦公樓相比，產業園區擁有更加靈活的空間設置和更為完善的整體配套，便于功能集成和獨立運營，在部分地區還可享有政策扶持。因此，現代產業園區這一物業形態既符合國民經濟發展、產業轉型升級的需要，也受到電子信息、互聯網、生物科技等領域大型企業的青睞。
2.城鎮化的快速發展
非住宅物業是近幾年開始新興發展的物業服務類別，一般來說，單位面積物業服務收費標準高于住宅物業平均收費，尤其是商業、辦公及醫院類別的物業。高收費標準的非住宅物業的興起，將促進行業開拓新的增長空間。
3.移動互聯網技術的發展催生多元業務
越來越多的物業服務企業借助互聯網技術提供增值服務，如在線水電煤繳費、生活信息查詢及在線預約下單等。互聯網技術的應用不僅能使得物業管理服務效率大幅度提升，同時還能促使物業管理企業在商業模式上進行創新，促進物業服務的轉型升級，拓展服務范圍并提高附加值。
4.資本市場助推企業發展
近年來，已有多家國內物業管理服務企業在境內外資本市場成功掛牌上市，提升品牌影響力并提供必要的資金支持。資本市場的助力將為相關企業后續的健康快速發展帶來資本動能和市場契機。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《中國物業管理行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、產業研究報告、產業規劃、園區規劃、十四五規劃、產業招商引資等服務。
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