一、項目建設背景

本項目地塊位于荷塘區迎風路以東、北環路以西、升龍路以南、新塘路以北，屬于荷塘區中心區東部。毗鄰的軌道交通產業基地、裝配式建筑產業基地均已投產，為片區提供了產業和人口流量支撐。距離株洲市商業中心--紅旗商圈和長株潭城際輕軌大豐站僅2.5公里，區位優勢明顯，目前該片區已成為河東主城區的新中心，如開發建設，將使升龍路以南的水竹湖片區與荷塘區老中心城區連接，成為荷塘區大中心區。

二、項目前期工作

目前，項目地塊已具備出讓條件。項目地塊西側、南側、東側、東北側均已建成，T33路、T14路等6條公交車線路通過項目地塊。片區內的百年名校-荷塘小學美的學校已于2018年9月建成開學（項目地塊屬于該學校招生范圍）。

三、項目建設內容及規模

項目包含5宗地塊，規劃用途為城鎮住宅兼容商服用地，容積率2.5，商業配比8%。擬建水竹湖片區生活配套商業、幼兒園及高品質住宅。總建筑面積864050㎡，其中：商業69124㎡，住宅794926㎡。

四、項目總投資

項目總投資額約52億元人民幣。

五、項目效益分析

項目建成后，預計產生利潤5億元左右。

六、項目合作方式

獨資、合資、合作均可。

七、招商聯系電話：18610884067（微信號相同）