2012-2016年中國創意產業園區行業投資前景分析報告

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報告目 錄

 
第一部分 行業運行現狀
第一章 中國創意產業園區行業相關概述
第一節 創意產業園區的相關概述
一、創意產業園區定義及內涵
二、創意產業園區的主要類型
三、創意產業園區特征與條件
四、創意產業園區的空間布局
第二節 創意產業園區產業鏈構建
一、“鉆石模型”與創意產業園區的要素
二、創意產業園區產業鏈打造
（一）形成多種產業鏈形態
（二）單個產業鏈打造
（三）產業鏈組合的三種模式
第三節 創意產業園區發展概述
一、創意產業園區的開發、建設模式
二、創意產業園區的功能分析
三、創意產業園區的作用分析
第四節 創意產業園區對創意城市的影響
一、對政府和財政支持的影響
二、對藝術成就和傳統技藝的影響
三、對文化創意氛圍的影響
四、對現有產業的影響
五、對相關基礎設施的影響
六、對國際形象及前景的影響
七、對教育和培訓活動的影響
八、對公眾關注的影響
九、對知識共享的影響

第二章 中國創意產業園發展市場環境分析
第一節 創意產業園區建設的政策環境
一、《國家文化產業示范基地評選命名管理辦法》
二、《國家級文化產業示范園區管理辦法（試行）》
三、2009-2012年中國土地政策分析
四、文化創意產業“十二五”發展規劃解析
第二節 創意產業園區建設的經濟環境
一、國內GDP增長分析
二、工業經濟增長分析
三、固定資產投資情況
四、社會消費品零售總額
五、進出口總額及其增長
六、制造業采購經理指數
七、非制造業商務活動指數
八、國內宏觀經濟發展預測
九、行業經濟環境風險預警
第三節 創意產業園區建設的金融環境
一、國內信貸環境運行分析
二、國內融資結構轉變趨勢
三、利率市場化改革前瞻
四、央行信貸收縮政策影響
五、央行貨幣政策前瞻
第四節 創意產業園區建設的用地環境
一、國內批準建設用地規模
二、國內建設用地供應情況
三、國內建設用地出讓情況
四、重點城市土地價格分析
五、重點城市土地抵押情況

第三章 全球創意產業園建設及運營經驗借鑒
第一節 全球創意產業園區發展概況
一、全球創意產業園區發展歷程
二、全球創意產業園區投資現狀
三、全球創意產業園區發展模式
（一）以文化為核心的發展模式
（二）以科技為核心的發展模式
（三）以城市為核心的發展模式
（四）以產業鏈為核心的發展模式
第二節 主要發達創意產業園區發展借鑒
一、美國創意產業園區發展借鑒
二、英國創意產業園區發展借鑒
三、加拿大創意產業園區發展借鑒
四、韓國創意產業園區發展借鑒
第三節 國外創意產業園區建設及運營典型案例
一、美國硅谷
二、美國紐約蘇荷區
三、倫敦SOHO
四、日產技術中心
五、首爾數字媒體城
六、澳洲昆士蘭CIP
七、德國慕尼黑寶馬中心
八、東京杉并動畫產業中心

第四章 中國文化創意產業發展分析
第一節 文化創意產業的界定及分類
一、國外文化創意產業相關概念的界定及分類
二、國內文化創意產業相關概念的界定及分類
三、文化創意產業概念及外延的全新界定
第二節 文化創意產業的特性分析
一、強調創意為王和人才為本
二、高收益性和高風險性并存
三、高度的知識產權保護依賴性
四、部分行業具有抗經濟蕭條特性
第三節 文化創意產業的功能分析
一、文化創意產業的經濟功能
二、文化創意產業的文化和社會功能
三、文化創意產業的意識形態功能
第四節 中國文化創意產業發展歷程
一、文化產業醞釀形成階段
二、文化產業快速發展階段
三、文化創意產業醞釀形成階段
第五節 我國文化創意產業發展現狀
一、文化產業政策框架初步建立
二、全國文化產業全面發展
三、各地文化創意產業展現狀
四、文化創意活動日益豐富
第六節 中國文化創意產業發展中存在的問題
一、產業自身方面存在的問題
二、市場發展環境方面的問題
三、政府支持引導方面的問題
第七節 中國文化創意產業發展趨勢及前景分析
一、中國文化創意產業發展趨勢分析
二、中國文化創意產業發展前景預測

第五章 中國創意產業園建設及運營管理分析
第一節 中國創意產業園運營現狀分析
一、中國創意產業園發展歷程
二、中國創意產業園發展規模
三、中國創意產業園經營效益
第二節 創意產業園建設及運營關聯群體分析
一、地方政府
二、地產開發商
三、行業協會
四、大學及科研機構
五、園區內企業
第三節 創意產業園投資影響因素分析
一、政策因素分析
二、資源因素分析
三、成本因素分析
四、環境因素分析
第四節 創意產業園建設規劃及布局
一、創意產業園規劃原則
（一）依托現有資源原則
（二）先進文化傳播原則
（三）效益原則
（四）科學柔性管理原則
（五）創新原則
二、創意產業園規劃模型
三、宏觀層面的規劃與布局
（一）區位選擇
（二）發展目標
（三）產業定位
（四）功能定位
（五）發展規模
四、微觀層面的規劃與布局
（一）功能設置與布局
（二）創意環境的營造
（三）交通組織
（四）園區景觀
第五節 創意產業園區運作機制分析
一、創意產業園區開發模式分析
（一）自發集聚模式
（二）政府主導模式
（三）地產開發商主導模式
（四）政府和開發商合作模式
（五）龍頭企業行為模式
二、創意產業園區管理體制分析
三、創意產業園區盈利模式分析
第六節 創意產業園服務平臺建設分析
一、金融服務平臺建設
二、技術研發平臺建設
三、電子信息平臺建設
四、展示交易平臺建設
五、人力資源平臺建設
六、政府服務平臺建設
第七節 創意產業園區運營成功的關鍵要素
一、園區主導產業定位
二、市場需求預測
三、園區運作模式
四、構建完整的產業鏈
五、政府對園區建設的支持力度

第二部分 行業全景調研
第六章 中國創意產業園細分市場投資機會分析
第一節 產業型創意產業園投資及運營分析
一、產業型創意產業園發展特征分析
二、產業型創意產業園發展模式分析
三、產業型創意產業園投資現狀分析
四、產業型創意產業園投資風險分析
五、產業型創意產業園投資前景分析
第二節 藝術型創意產業園投資及運營分析
一、藝術型創意產業園發展特征分析
二、藝術型創意產業園發展模式分析
三、藝術型創意產業園投資現狀分析
四、藝術型創意產業園投資風險分析
五、藝術型創意產業園投資前景分析
第三節 休閑娛樂型創意產業園投資及運營分析
一、休閑娛樂型創意產業園發展特征分析
二、休閑娛樂型創意產業園發展模式分析
三、休閑娛樂型創意產業園投資現狀分析
四、休閑娛樂型創意產業園投資風險分析
五、休閑娛樂型創意產業園投資前景分析
第四節 混合型創意產業園投資及運營分析
一、混合型創意產業園發展特征分析
二、混合型創意產業園發展模式分析
三、混合型創意產業園投資現狀分析
四、混合型創意產業園投資風險分析
五、混合型創意產業園投資前景分析
第五節 地方特色創意產業園投資及運營分析
一、地方特色創意產業園發展特征分析
二、地方特色創意產業園發展模式分析
三、地方特色創意產業園投資現狀分析
四、地方特色創意產業園投資風險分析
五、地方特色創意產業園投資前景分析

第三部分 行業競爭格局
第七章 中國重點區域創意產業園投資機會分析
第一節 重點城市群創意產業發展特色及規劃
一、首都創意產業集群
二、長三角創意產業集群
三、珠三角創意產業集群
四、滇海創意產業集群
五、川陜創意產業集群
六、中部創意產業集群
第二節 北京創意產業園區投資機會分析
一、北京文化創意產業發展規模分析
二、北京創意產業園發展規劃及布局
三、北京創意產業園區建設現狀分析
四、北京創意產業園區投資風險分析
五、北京創意產業園區發展機遇分析
第三節 海創意產業園區投資機會分析
一、上海文化創意產業發展規模分析
二、上海創意產業園發展規劃及布局
三、上海創意產業園區建設現狀分析
四、上海創意產業園區投資風險分析
五、上海創意產業園區發展機遇分析
第四節 天津創意產業園區投資機會分析
一、天津文化創意產業發展規模分析
二、天津創意產業園發展規劃及布局
三、天津創意產業園區建設現狀分析
四、天津創意產業園區投資風險分析
五、天津創意產業園區發展機遇分析
第五節 杭州創意產業園區投資機會分析
一、杭州文化創意產業發展規模分析
二、杭州創意產業園發展規劃及布局
三、杭州創意產業園區建設現狀分析
四、杭州創意產業園區投資風險分析
五、杭州創意產業園區發展機遇分析
第六節 南京創意產業園區投資機會分析
一、南京文化創意產業發展規模分析
二、南京創意產業園發展規劃及布局
三、南京創意產業園區建設現狀分析
四、南京創意產業園區投資風險分析
五、南京創意產業園區發展機遇分析
第七節 深圳創意產業園區投資機會分析
一、深圳文化創意產業發展規模分析
二、深圳創意產業園發展規劃及布局
三、深圳創意產業園區建設現狀分析
四、深圳創意產業園區投資風險分析
五、深圳創意產業園區發展機遇分析
第八節 廣州創意產業園區投資機會分析
一、廣州文化創意產業發展規模分析
二、廣州創意產業園發展規劃及布局
三、廣州創意產業園區建設現狀分析
四、廣州創意產業園區投資風險分析
五、廣州創意產業園區發展機遇分析
第九節 昆明創意產業園區投資機會分析
一、昆明文化創意產業發展規模分析
二、昆明創意產業園發展規劃及布局
三、昆明創意產業園區建設現狀分析
四、昆明創意產業園區投資風險分析
五、昆明創意產業園區發展機遇分析
第十節 青島創意產業園投資機會分析
一、青島文化創意產業發展規模分析
二、青島創意產業園發展規劃及布局
三、青島創意產業園區建設現狀分析
四、青島創意產業園區投資風險分析
五、青島創意產業園區發展機遇分析
第十一節 重慶創意產業園投資機會分析
一、重慶文化創意產業發展規模分析
二、重慶創意產業園發展規劃及布局
三、重慶創意產業園區建設現狀分析
四、重慶創意產業園區投資風險分析
五、重慶創意產業園區發展機遇分析
第十二節 成都創意產業園投資機會分析
一、成都文化創意產業發展規模分析
二、成都創意產業園發展規劃及布局
三、成都創意產業園區建設現狀分析
四、成都創意產業園區投資風險分析
五、成都創意產業園區發展機遇分析
第十三節 西安創意產業園投資機會分析
一、西安文化創意產業發展規模分析
二、西安創意產業園發展規劃及布局
三、西安創意產業園區建設現狀分析
四、西安創意產業園區投資風險分析
五、西安創意產業園區發展機遇分析
第十四節 長沙創意產業園投資機會分析
一、長沙文化創意產業發展規模分析
二、長沙創意產業園發展規劃及布局
三、長沙創意產業園區建設現狀分析
四、長沙創意產業園區投資風險分析
五、長沙創意產業園區發展機遇分析

第八章 中國典型創意產業園運營管理分析
第一節 北京798藝術區
一、北京798藝術區的基本概況
二、北京798藝術區的發展定位
三、北京798藝術區的發展模式
四、北京798藝術區的輻射能力
五、北京798藝術區的優惠政策
六、北京798藝術區的平臺服務
七、北京798藝術區的入駐企業
八、北京798藝術區的核心優勢
第二節 上海M50創意園
一、上海M50創意園的基本概況
二、上海M50創意園的發展定位
三、上海M50創意園的發展模式
四、上海M50創意園的輻射能力
五、上海M50創意園的優惠政策
六、上海M50創意園的平臺服務
七、上海M50創意園的入駐企業
八、上海M50創意園的核心優勢
第三節 北京尚8創意產業園
一、北京尚8創意產業園的基本概況
二、北京尚8創意產業園的發展定位
三、北京尚8創意產業園的發展模式
四、北京尚8創意產業園的輻射能力
五、北京尚8創意產業園的平臺服務
六、北京尚8創意產業園的入駐企業
七、北京尚8創意產業園的核心優勢
第四節 成都東區音樂公園
一、成都東區音樂公園的基本概況
二、成都東區音樂公園的發展定位
三、成都東區音樂公園的發展模式
四、成都東區音樂公園的輻射能力
五、成都東區音樂公園的平臺服務
六、成都東區音樂公園的入駐企業
七、成都東區音樂公園的核心優勢
第五節 青島創意100產業園
一、青島創意100產業園的基本概況
二、青島創意100產業園的發展定位
三、青島創意100產業園的發展模式
四、青島創意100產業園的輻射能力
五、青島創意100產業園的優惠政策
六、青島創意100產業園的平臺服務
七、青島創意100產業園的入駐企業
八、青島創意100產業園的核心優勢

第四部分 行業趨勢預測
第九章 中國創意產業園發展趨勢與前景分析
第一節 創意產業園建設及運營存在的問題
一、園區定位不明確
二、園區管理不完善
三、園區建設模式雷同
四、園區企業入駐率低
五、園區商業比例過高
六、產業園區的集聚效應不明顯
七、園區創意人才缺乏
八、園區服務平臺不完善
第二節 創意產業園建設及運營對策建議
一、正確選擇園區產業導向
二、構筑園區內完整的產業鏈
三、加強園區的運營管理
四、明確政府職責，加強扶持與監督力度
五、園區建設充分發揮孵化器作用
六、商業配比適宜園區發展需求
七、加強園區內中介機構的作用
八、加強高端創意人才的培育
九、完全園區服務平臺
第三節 創意產業園發展趨勢與前景分析
一、創意產業園發展的驅動力分析
二、創意產業園發展趨勢預測
三、創意產業園發展前景預測

第五部分 投資戰略研究
第十章 創意產業園區投資價值分析
第一節 文化產業園區的投資環境分析
第二節 文化產業園區的投資模式分析
第三節 文化產業園區的投資開發運營方式

第十一章 中國創意產業園區投融資與招商分析
第一節 創意產業園區的投資環境分析
一、創意產業園區核心競爭力分析
（一）創意產業園區服務環境能力
（二）創意產業園區經濟效益創造力
（三）創意產業園區管理創新能力
（四）創意產業園區社會影響力
二、創意產業園區的SWOT分析
（一）創意產業園區優勢分析
（二）創意產業園區劣勢分析
（三）創意產業園區機會分析
（四）創意產業園區威脅分析
第二節 創意產業園投資分析
一、創意產業園投資特征分析
二、創意產業園投資風險提示
（一）市場風險
（二）經營風險
（三）政策風險
（四）人才技術風險
（五）功能定位風險
（六）招商引資風險
（七）土地產權風險
三、創意產業園投資現狀及展望
第三節 創意產業園融資分析
一、創意產業園融資需求分析
二、創意產業園融資模式分析
三、創意產業園融資存在的問題
四、創意產業園融資方式建議
第四節 創意產業園招商策略分析
一、功能定位策略
二、資源整合策略
三、準確出擊策略
四、渠道拓展策略
五、廣告推廣策略
第五節 創意產業園區成功招的關鍵因素
一、市場情況調研
二、園區的功能定位
三、完善的營銷推廣方案
四、精密的招商執行方案
五、招商團隊的組建
六、招商政策的執行
七、招商策略調整

第十二章 建議
第一節 對政府的建議
第二節 對園區建設和運營者的建議
第三節 對投資者的建議

圖表目錄
圖表：創意產業園區產業鏈模型
圖表：創意產業園區競爭力評價體系
圖表：2008-2012年創意產業園占GDP比重增長圖
圖表：2012-2016年創意產業園占GDP比重預測圖
圖表：2008-2012年創意產業園區市場規模增長圖
圖表：2012-2016年創意產業園區市場規模預測圖
圖表：2008-2012年文化創意產業增加值增長圖
圖表：2012-2016年文化創意產業增加值預測圖
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量增長圖
圖表：2012-2016年文化創意產業園區數量預測圖
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量北京市合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量天津市合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量河北省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量山西省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量內蒙古合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量遼寧省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量吉林省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量黑龍江合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量上海市合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量江蘇省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量浙江省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量安徽省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量福建省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量江西省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量山東省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量河南省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量湖北省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量湖南省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量廣東省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量廣西區合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量海南省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量重慶市合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量四川省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量貴州省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量云南省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量陜西省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量甘肅省合計
圖表：2008-2012年文化創意產業園區數量新疆區合計