2014-2020年中國華東地區二三線城市房地產市場競格局與投資前景咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

本報告依據國家統計局、海關總署和國家信息中心等渠道發布的權威數據，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。本報告是全面了解行業以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。PS：本報告將保持時實更新，為企業提供最新資訊，使企業能及時把握局勢的發展，及時調整應對策略。

報告目錄

第一章　2012-2014年中國二三線城市

房地產發展概述 1.1　2012-2014年中國二三線城市土地市場 1.1.1　二三線城市土地市場供給逐漸升溫 1.1.2　二三線城市成房企土地儲備主戰場 1.1.3　地產開發商加快二三線城市拿地速度 1.2　2012-2014年中國二三線城市房地產市場 1.2.1　我國二三線城市房地產市場發展軌跡 1.2.2　我國二三線城市房地產發展的驅動因素 1.2.3　我國二三線城市房地產市場發展狀況 1.2.4　我國房地產發展重心向二三線城市轉移 1.2.5　房地產企業在二三線城市的發展概況 1.3　2012-2014年中國二三線城市房地產市場價格分析 1.3.1　二三線城市房屋價格的現狀 1.3.2　二三線城市房價上漲的原因 1.3.3　控制二三線城市房價的建議 1.4　2012-2014年二三線城市房地產市場的開發模式 1.4.1　城市綜合體的模式 1.4.2　城市發展運營商的模式 1.4.3　城投的模式 1.4.4　城中村的模式

第二章　2012-2014年南京房地產市場分析

2.1　2012-2014年南京房地產市場政策環境 2.1.1　政策環境綜述 2.1.2　重要政策解讀 2.2　2012-2014年南京土地市場分析 2.2.1　供應狀況 2.2.2　成交狀況 2.2.3　區域分布 2.2.4　用地性質 2.3　2012年南京房地產市場回顧 2.4.1　發展綜述 2.4.2　商品住宅市場 2.4.3　別墅市場況 2.4.4　二手房市場 2.4.5　商業地產市場 2.4　2013年南京房地產市場分析 2.4.1　運行綜述 2.4.2　商品住宅市場 2.4.3　商業地產市場 2.4.4　別墅市場 2.4.5　二手房市場 2.5　2014年南京房地產市場分析 2.5.1　投資開發狀況 2.5.2　商品住宅市場 2.5.3　商業地產市場 2.5.4　南京別墅市場

第三章　2012-2014年蘇州房地產市場分析

3.1　2012-2014年蘇州房地產市場政策環境 3.1.1　政策環境綜述 3.1.2　重要政策解讀 3.2　2012-2014年蘇州土地市場分析 3.2.1　供應狀況 3.2.2　成交狀況 3.2.3　區域分布 3.2.4　用地性質 3.3　2012-2014年蘇州房地產市場運行分析 3.3.1　整體概述 3.3.2　供應狀況 3.3.3　成交分析 3.3.4　價格走勢 3.4　高鐵建設給蘇州房地產市場帶來的機遇 3.4.1　高鐵新城推動蘇州房地產向西部區域發展 3.4.2　高鐵建設給蘇州房地產市場帶來投資新機遇 3.4.3　滬寧城鐵加速蘇州北新區房地產市場發展 3.5　蘇州房地產市場的發展前景 3.5.1　未來蘇州房地產市場的發展前景 3.5.2　“十二五”期間蘇州將新建保障房超5萬套 3.5.3　未來蘇州地產市場將多區域板塊均衡發展

第四章　2012-2014年杭州房地產市場分析

4.1　2012-2014年杭州房地產市場政策環境 4.1.1　政策環境綜述 4.1.2　重要政策解讀 4.2　2012-2014年杭州土地市場分析 4.2.1　供應狀況 4.2.2　成交狀況 4.2.3　區域分布 4.2.4　用地性質 4.3　2012-2014年杭州房地產市場運行分析 4.3.1　整體概述 4.3.2　供應狀況 4.3.3　成交分析 4.3.4　價格走勢 4.4　杭州房地產市場的投資優勢及前景 4.4.1　杭州商業地產市場存在的投資優勢 4.4.2　投資杭州房地產市場市場的相關建議 4.4.3　杭州房地產市場發展前景預測 4.4.4　一線房企將掌握未來杭州樓市話語權

第五章　2012-2014年寧波房地產市場分析

5.1　2012-2014年寧波房地產市場政策環境 5.1.1　政策環境綜述 5.1.2　重要政策解讀 5.2　2012-2014年寧波土地市場分析 5.2.1　供應狀況 5.2.2　成交狀況 5.2.3　區域分布 5.2.4　用地性質 5.3　2012年寧波房地產市場回顧 5.3.1　房地產市場總體綜述 5.3.2　房地產市場供應量分析 5.3.3　房地產市場成交量分析 5.3.4　房地產市場成交均價分析 5.3.5　房地產市場項目分析 5.4　2013年寧波房地產市場分析 5.4.1　房地產市場總體綜述 5.4.2　房地產市場供應量分析 5.4.3　房地產市場成交量分析 5.4.4　房地產市場成交均價分析 5.4.5　房地產市場項目分析 5.5　2014年寧波房地產市場分析 5.5.1　市場整體概述 5.5.2　總體成交狀況 5.5.3　成交均價走勢 5.5.4　區域成交狀況

第六章　2012-2014年濟南房地產市場分析

6.1　2012-2014年濟南土地市場分析 6.2.1　供應狀況 6.2.2　成交狀況 6.2.3　區域分布 6.2.4　用地性質 6.2　2012年濟南房地產市場回顧 6.2.1　總體綜述 6.2.2　供應剖析 6.2.4　新開盤與交易解析 6.2.5　交易狀況 6.3　2013年濟南房地產市場分析 6.3.1　市場整體回顧 6.3.2　商品房預售量分析 6.3.3　商品住宅新開盤及成交分析 6.3.4　商品住宅成交分析 6.4　2014年濟南房地產市場分析及2014年展望 6.4.1　市場整體概述 6.4.2　成交狀況分析 6.4.3　成交均價走勢 6.4.4　2014年走勢展望

第七章　2012-2014年青島房地產市場分析

7.1　2012-2014年青島房地產市場政策環境 7.1.1　政策環境綜述 7.1.2　重要政策解讀 7.2　2012-2014年青島土地市場分析 7.2.1　供應狀況 7.2.2　成交狀況 7.2.3　區域分布 7.2.4　用地性質 7.3　2012年青島房地產市場分析 7.3.1　整體概述 7.3.2　供應狀況 7.3.3　成交分析 7.3.4　價格走勢 7.4　2013-2014年青島房地產市場分析 7.4.1　成交量分析 7.4.2　成交構成分析 7.4.3　市場特點分析

第八章　2012-2014年廈門房地產市場分析

8.1　2012-2014年廈門房地產市場政策環境 8.1.1　政策環境綜述 8.1.2　重要政策解讀 8.2　2012-2014年廈門土地市場分析 8.2.1　供應狀況 8.2.2　成交狀況 8.2.3　區域分布 8.2.4　用地性質 8.3　2012-2014年廈門房地產市場運行分析 8.3.1　整體概述 8.3.2　供應狀況 8.3.3　成交分析 8.3.4　價格走勢 8.4　廈門房地產市場前景預測 8.4.1　未來廈門房地產市場走向分析 8.4.2　2014年廈門房地產市場展望 8.4.3　“十二五”期間廈門房地產市場規劃

第九章　2012-2014年福州房地產市場分析

9.1　2012-2014年福州房地產市場政策環境 9.1.1　政策環境綜述 9.1.2　重要政策解讀 9.2　2012-2014年福州土地市場分析 9.2.1　供應狀況 9.2.2　成交狀況 9.2.3　區域分布 9.2.4　用地性質 9.3　2012-2014年福州房地產市場運行分析 9.3.1　整體概述 9.3.2　供應狀況 9.3.3　成交分析 9.3.4　價格走勢 9.4　福州房地產市場的投資機會及發展前景 9.4.1　東部新城優化福州房地產市場格局 9.4.2　影響福州房地產市場格局的板塊 9.4.3　福州房地產產品步入精裝時代 9.4.4　福州房地產市場發展前景預測

第十章　2012-2014年二三線城市房地產市場投資分析

10.1　2012-2014年我國房地產市場投資現狀 10.1.1　投資狀況及增速 10.1.2　分物業投資情況 10.1.3　分區域投資狀況 10.2　2012-2014年二三線城市房地產投資環境分析 10.2.1　投資吸引力 10.2.2　經濟發展 10.2.3　房地產投資 10.2.4　商品房銷售 10.2.5　土地市場 10.2.6　人口與城市化 10.2.7　居民購買力 10.2.8　走勢展望 10.3　2012-2014年二三線城市房地產市場投資機遇 10.3.1　二三線城市房地產成為零售商投資主戰場 10.3.2　二三線城市將成房地產市場投資熱點 10.3.3　二三線城市房地產市場發展具較大潛力 10.4　2012-2014年二三線城市商業地產投資分析 10.4.1　二三線城市商業地產投資機會 10.4.2　二三線城市商業地產發展存在的矛盾 10.4.3　二三線城市商業地產投資建議 10.5　2012-2014年二三線房地產市場的投資風險 10.5.1　影響二三線房地產市場發展的風險 10.5.2　二三線城市房地產面臨過度投資隱患 10.5.3　二三線城市房地產市場存在的風險

第十一章　2012-2014年重點企業分析

11.1　蘇寧環球股份有限公司 11.1.1　公司簡介 11.1.2　2012年1-12月蘇寧環球經營狀況分析 11.1.3　2013年1-12月蘇寧環球經營狀況分析 11.1.4　2014年1-12月蘇寧環球經營狀況分析 11.2　南京棲霞建設股份有限公司 11.2.1　公司簡介 11.2.2　2012年1-12月棲霞建設經營狀況分析 11.2.3　2013年1-12月棲霞建設經營狀況分析 11.2.4　2014年1-12月棲霞建設經營狀況分析 11.3　江蘇吳中實業股份有限公司 11.3.1　公司簡介 11.3.2　2012年1-12月江蘇吳中經營狀況分析 11.3.3　2013年1-12月江蘇吳中經營狀況分析 11.3.4　2014年1-12月江蘇吳中經營狀況分析 11.4　杭州濱江房產集團股份有限公司 11.4.1　公司簡介 11.4.2　2012年1-12月濱江集團經營狀況分析 11.4.3　2013年1-12月濱江集團經營狀況分析 11.4.4　2014年1-12月濱江集團經營狀況分析 11.5　萊茵達置業股份有限公司 11.5.1　公司簡介 11.5.2　2012年1-12月萊茵置業經營狀況分析 11.5.3　2013年1-12月萊茵置業經營狀況分析 11.5.4　2014年1-12月萊茵置業經營狀況分析 11.6　山東魯能亙富開發有限公司 11.6.1　公司簡介 11.6.2　魯能亙富位列濟南房企20強榜首 11.6.3　山東魯能亙富以三大特色擴大品牌 11.6.4　山東魯能亙富精心打造品牌內涵和魅力 11.7　魯商置業股份有限公司 11.7.1　公司簡介 11.7.2　2012年1-12月魯商置業經營狀況分析 11.7.3　2013年1-12月魯商置業經營狀況分析 11.7.4　2014年1-12月魯商置業經營狀況分析 11.8　山東中潤投資控股集團股份有限公司 11.8.1　公司簡介 11.8.2　2012年1-12月中潤投資經營狀況分析 11.8.3　2013年1-12月中潤投資經營狀況分析 11.8.4　2014年1-12月中潤投資經營狀況分析 11.9　上市公司財務比較分析 11.9.1　盈利能力分析 11.9.2　成長能力分析 11.9.3　營運能力分析 11.9.4　償債能力分析

圖表目錄

圖表　我國房地產企業數量持續增長圖表　一線城市和二三線城市平均房價圖表　一線城市和二三線城市土地供應圖表　2008-2012年南京土地出讓量走勢圖表　2012年1-12月南京土地出讓走勢圖表　2008-2012年南京土地成交面積及幅數走勢圖圖表　2012年1-12月南京土地成交走勢圖表　2008-2012年南京土地成交總金額走勢圖圖表　2007-2012年南京新建商品住宅年度供求面積圖表　2007-2012年南京新建商品住宅年度供求面積比圖表　2012年南京新建商品住宅月度供求套數圖表　2012年南京新建商品住宅可售套數走勢圖表　2012年南京新建商品住宅出清周期走勢圖表　2012年南京新建商品住宅月度成交面積圖表　2012年南京各板塊新建商品住宅成交面積圖表　2012年南京各板塊商品住宅成交面積比例圖表　2012年南京新建商鋪與辦公物業成交面積月度走勢圖表　2011-2012年南京新建商鋪月成交面積圖表　2012年末南京各板塊商鋪去化周期圖表　2011-2012年南京新建辦公物業月成交面積圖表　2012年末南京各板塊辦公物業去化周期圖表　2012年南京純別墅成交面積、套數走勢圖表　2012年南京純別墅成交金額走勢圖表　2012年南京別墅成交套數排行圖表　2012年南京別墅成交片區分布占比圖表　2009-2012年南京二手房成交套數圖表　2012南京二手房成交套數走勢圖表　2012南京二手房個人掛牌量走勢圖表　2012南京二手房個人掛牌均價變化情況圖表　2013年南京樓市成交走勢圖表　2013年南京樓市各板塊成交套數占比圖表　2012-2013年南京樓市各板塊成交套數對比圖表　2012-2013年南京樓市各月成交套數對比圖表　2011-2013年南京商業地產成交面積對比圖表　2013年南京商業地產成交面積走勢圖圖表　2013年南京寫字樓成交各區分布圖圖表　2013年南京商鋪成交各區分布圖圖表　2012年蘇州土地市場成交概覽圖表　2011-2012年蘇州土地成交同比分析圖表　2012年蘇州土地成交（土地面積）占比圖表　2011-2012年蘇州各區域土地成交對比圖表　2012年蘇州各區域土地成交明細圖表　2012年蘇州各區域土地成交占比圖表　2012年蘇州溢價地塊前十名圖表　2013年蘇州土地市場成交概況圖表　2012年蘇州房地產住宅市場成交詳情圖表　2012年蘇州每月住宅供求情況走勢圖圖表　2012年蘇州住宅成交量（套）同比圖圖表　2012年蘇州住宅成交均價（元/平方米）同比圖圖表　2004-2012年蘇州住宅供求走勢圖圖表　2013年蘇州住宅成交套數同比情況圖表　2013年蘇州非住宅成交同比變化情況圖表　2012年杭州土地供應用途一覽圖表　2012年杭州土地供應分區一覽圖表　2012年杭州土地供應走勢一覽圖表　2012年杭州土地成交用途一覽圖表　2012年杭州土地成交分區一覽圖表　2013年杭州土地市場數據走勢圖圖表　2011-2013年杭州土地出讓金對比圖表　2013年杭州土地市場成交概況圖表　2012年杭州分類商品房批售圖表　2012年杭州商品房分區批售一覽圖表　2012年杭州商品房批售面積走勢圖表　2012年杭州商品房成交面積走勢圖表　2012年杭州商品住宅成交面積走勢圖表　2012年杭州各區商品房成交一覽圖表　2011-2013年杭州商品房成交量走勢圖表　2013年杭州商品房成交面積/均價走勢圖表　2013年杭州商品住宅成交面積/均價走勢圖表　2014年杭州商品房成交面積/均價走勢圖表　2014年杭州商品住宅成交面積/均價走勢圖表　2012年寧波全市土地成交表圖表　2012年寧波各區（縣）土地出讓圖圖表　2013年寧波土地成交匯總圖表　2013年寧波各區、縣土地成交宗數圖表　2013年寧波住宅用地供應量圖表　2014年寧波土地成交情況圖表　2007-2012年寧波市商品房供求走勢圖圖表　2007-2012寧波市商品住宅供求走勢圖圖表　2011年12月-2012年12月寧波市商品房供應量走勢圖圖表　2011年12月-2012年12月寧波市商品住宅供應量走勢圖表　2011年12月-2012年12月寧波市商品房成交量走勢圖圖表　2011年12月-2012年12月寧波市商品住宅成交量走勢圖表　2011年12月-2012年12月寧波市商品住宅存量走勢圖圖表　2009-2012年成交面積段分析圖圖表　2009-2012年寧波市商品住宅各面積段成交套數表圖表　2009-2012年寧波市商品住宅成交均價比重圖圖表　2009-2012年寧波市商品住宅各面積段成交套數表圖表　2011年12月-2012年12月寧波市商品房成交均價走勢圖圖表　2011年12月-2012年12月寧波市商品住宅成交均價走勢圖圖表　2012年寧波市商品住宅銷售面積前十強圖表　2012年寧波市典型別墅項目銷售情況列表圖表　2012年寧波市典型單身公寓項目銷售情況列表圖表　2012年寧波市典型高端項目銷售情況列表圖表　2012-2013年寧波樓市走勢圖圖表　2013年寧波商品住宅逐月成交走勢圖表　2014年寧波商品住宅逐月成交走勢圖表　濟南市居住及商業成交土地面積走勢示意圖圖表　濟南市居住及商業成交土地總金額走勢示意圖圖表　濟南市居住及商業成交土地平均地價走勢示意圖圖表　濟南市居住及商業成交土地平均樓面地價走勢示意圖圖表　2011-2012年濟南市居住及商服供應土地統計分析表圖表　2011-2012年濟南市商品房用地供應宗數及平均面積走勢示意圖圖表　2011-2012年濟南市居住及商業供應土地月度走勢示意圖圖表　2012年濟南居住及商服用地供地性質分析圖表　2012年濟南市土地供應區域分布統計表圖表　2008-2012年濟南居住及商服用地成交情況對比圖表　2011-2012年濟南居住及商服用地成交面積走勢圖表　2006-2012年濟南市居住及商業成交土地總金額走勢示意圖圖表　2006-2012年濟南市居住及商業成交土地平均地價走勢示意圖圖表　2006-2012年濟南市居住及商業成交土地平均樓面地價走勢示意圖圖表　2012年濟南居住及商服用地成交性質分析圖表　2012年濟南市居住及商業用地成交區域分布統計分析表圖表　2012年1-11月濟南市商品房批準預售總量統計分析表圖表　2012年濟南市商品住宅新增供應統計分析表圖表　2012年濟南市各形態物業供需統計分析表圖表　2012年濟南市商品房新增供應各戶型供需統計表圖表　2012年濟南市各價格區段供需統計表圖表　2007-2012年濟南商品住宅成交面積對比圖表　2007-2012年濟南商品住宅成交均價對比圖表　2007-2012年濟南商品住宅量對比圖表　2007-2012年濟南商品住宅銷售量月度走勢圖表　2007-2012年濟南商品住宅月度成交均價走勢對比圖表　2012年濟南商品住宅月度成交均價增長比例走勢圖表　2012年濟南市各區域成交統計表圖表　2012年濟南市商品住宅產品成交面積區間統計表圖表　2012年濟南市商品住宅產品成交單價區間統計表圖表　2012年濟南市普通住宅成交總量統計圖表　2012年濟南市普通住宅成交面積區間圖表　2012年濟南市普通住宅成交單價區間圖表　2012年濟南市花園洋房成交總量統計圖表　2012年濟南市花園洋房成交面積區間圖表　2012年濟南市花園洋房成交單價區間圖表　2012年濟南市別墅成交總量統計圖表　2012年濟南市別墅成交面積區間圖表　2012年濟南市別墅成交單價區間

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