2017-2022年云縣房地產行業市場調研報告-中商產業研究院

內容概括

企業成功的關鍵就在于，能否跳出紅海，開辟藍海。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的需求！隨著行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，逐漸成為行業中的翹楚！

中商產業研究院發布《2017-2022年中國云縣房地產行業市場前景調查及投融資戰略研究報告》利用中商數據庫長期對云縣房地產行業市場跟蹤搜集的相關數據，全面準確地為您從行業的整體高度架構分析體系。報告從行業的宏觀環境出發，以云縣房地產行業的產銷狀況和行業的需求走向為依托，詳盡分析了近年中國云縣房地產行業當前的市場容量、產銷規模、發展速度和競爭態勢；報告還同時分析了云縣房地產行業進出口市場、行業的上下游產業鏈運營情況，行業市場需求特征等，并且對云縣房地產行業市場領先企業經營狀況進行分析，最后對未來幾年云縣房地產行業發展趨勢與投資前景做出預測。

報告目錄

第一章中國二三線城市房地產發展概述 7

第一節中國二三線城市土地市場 7

一、一線城市土地市場交易情況 7
二、二三線城市土地市場概況 7
三、不同類型城市土地成交溢價情況 7

第二節中國二三線城市房地產市場 8

一、二三線城市房地產市場成交情況 8
二、二三線城市不同面積區間戶型成交情況 8
三、二三四線城市商品住宅庫存情況 9
四、房地產企業城市布局新動態 10

第三節中國二三線城市房地產市場價格分析 10

一、全國大中城市房地產價格變動分析 10
二、二三線城市房地產市場價格分析 13

第四節二三線城市房地產市場開發模式 13

一、城市綜合體的模式 13
二、城市發展運營商的模式 13
三、城投的模式 14
四、城中村的模式 15

第二章云縣房地產市場環境分析 16

第一節云縣房地產地域環境分析 16

一、地理位置 16
二、自然環境 16
三、生態氣候 17
四、資源分布 17

第二節云縣房地產宏觀經濟環境分析 18

一、云縣GDP增長情況 18
二、云縣固定資產投資 19
三、云縣居民收入情況 19
四、云縣產業結構分析 20

第三節云縣房地產市場政策環境分析 20

一、房地產政策環境綜述 20
（一）行政色彩的干預措施逐漸剔除，硬政策退出房地產 20
（二）保障性住房建設、房地產市場中長期制度建設取得進展 21
二、地方政府出臺房地產調控政策 22
三、全國土地政策解讀 23
四、保障性住房主要政策 24
五、云縣房部分房地產政策動態 25

第四節云縣房地產行業社會環境分析 25

一、人口數量分析 25
二、消費市場分析 26
三、招商引資情況 26
四、居民住房情況 27

第三章云縣土地市場分析 28

第一節云縣城市規劃布局 28

一、云縣在臨滄市城市規劃 28
二、云縣中心城區建設規劃 28

第二節云縣土地成交分析 29

一、成交地塊規劃用途 29
二、成交地塊用地面積 30
三、成交地塊建筑面積 30
四、成交地塊的容積率 31
五、成交地塊受讓單位 32

第三節云縣土地成交價格 33

一、成交地塊的起始價 33
二、成交地塊的成交價 34
三、地塊的成交樓面價 34

第四章云縣房地產市場分析 36

第一節云縣房地產投資建設分析 36

一、云縣房地產投資額分析 36
二、云縣房地產建設規模分析 36
三、云縣房地產開發重點企業 36
四、云縣房地產銷售情況分析 37
（一）商品房銷售面積 37
（二）商品房銷售額 37

第二節云縣新材料光伏產業園區建設分析 38

一、產業園區基本情況 38
二、產業園區建設規模 38
三、產業園區發展規劃 38
四、產業園區發展目標 39

第三節云縣商業營業用房建設分析 39

一、云縣寫字樓市場分析 39
二、云縣商鋪市場分析 39
三、云縣酒店市場分析 40

第五章云縣重點樓盤分析 41

第一節云頂

?藍水灣 41
一、樓盤基本概況 41
二、樓盤建設規模 41

第二節財富中心 42

一、樓盤基本概況 42
二、樓盤建設規模 42

第三節瀾山國際 42

一、樓盤基本概況 42
二、樓盤建設規模 42

第四節云雪花園 43

一、樓盤基本概況 43
二、樓盤建設規模 43

第五節晨光大廈 44

一、樓盤基本概況 44
二、樓盤建設規模 44

第六章云縣房地產重點企業分析 45

第一節云南華建房地產開發有限公司 45

一、企業基本情況 45
二、企業開發項目 45

第二節云南盛爾希投資有限公司 47

一、企業基本情況 47
二、企業開發項目 47

第三節云縣宏泰房地產開發有限公司 48

一、企業基本情況 48
二、企業開發項目 48

第四節云縣鑫裕房地產開發有限公司 49

一、企業基本情況 49
二、企業開發項目 49

第五節云南黃龍實業集團有限公司 50

一、企業基本情況 50
二、企業開發項目 50

第七章二三線城市房地產市場投資分析 52

第一節中國房地產市場投資現狀 52

一、投資狀況及增速 52
二、分物業投資情況 52
三、分區域投資狀況 53
四、房地產開發資金來源分析 53

第二節二三線城市房地產投資環境分析 54

一、投資吸引力 54
二、經濟發展 55
三、房地產投資 55
四、限購政策影響情況 55
五、商品房銷售 57
六、土地市場 58
七、人口與城市化 58
八、居民購買力 59
九、人均可支配收入 59
十、未來走勢展望 59

第三節二三線城市房地產市場投資機遇 60

一、二三線城市成房地產市場投資熱點 60
二、二三線城市房地產市場發展潛力 60
三、二三線城市未來將成房企投資重點 60

第四節二三線城市商業地產投資分析 60

一、二三線城市商業地產投資機會 60
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾 62
三、二三線城市商業地產投資建議 63

第八章 2017-2022年云縣房地產市場前景分析 64

第一節房地產市場發展前景分析 64

一、中國房地產業中長期發展目標 64
二、“十二五”保障房建設發展規劃 67
三、中國房地產投資前景分析 68

第二節云縣房地產市場需求趨勢及前景 69

一、云縣房地產市場需求趨勢 69
二、云縣房地產市場需求前景 70

第三節云縣商業地產投資前景分析 70

第九章 2017-2022年云縣房地產投資風險及策略分析 71

第一節 2017-2022年云縣房地產市場的投資風險 71

第二節 2017-2022年云縣房地產市場風險規避及控制策略 72

第三節 2017-2022年云縣房地產發展策略建議 73

第十章云縣房地產企業發展戰略分析 75

第一節企業應對房地產周期波動的策略 75

一、資本運作策略 75
二、土地儲備策略 75
三、業務組合策略 76
四、區域互補策略 77

第二節房地產企業發展管理分析 78

一、成本控制策略 78
二、定價策略分析 83
三、競爭策略分析 87
四、并購重組策略 89
五、融資策略分析 92
六、資本運作策略 94

第三節房地產企業戰略規劃策略分析 95

一、戰略綜合規劃 95
二、技術開發戰略 96
三、區域戰略規劃 96
四、產業戰略規劃 96
五、營銷品牌戰略 97
六、競爭戰略規劃 98

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