四、蒙古國投資環境分析

（一）投資吸引力

從投資環境的吸引力角度，蒙古國的競爭優勢有：礦產資源豐富、經濟增長具有一定潛力、市場化程度較高。瑞士洛桑國際管理學院（IMD）發布的《2022年度世界競爭力報告》顯示，蒙古國在全球最具競爭力的63個國家和地區中位居第61位。世界銀行《2020年營商環境報告》顯示，蒙古國在全球190個經濟體營商便利度排名中，排名第81位。世界知識產權組織發布的《2023年度全球創新指數》顯示，在132個國家和地區中，蒙古國綜合指數排名第68位。

（二）金融環境

1．當地貨幣

蒙古國貨幣為圖格里克，在蒙古國的任何金融機構、兌換點，可與美元、歐元、人民幣隨時互相兌換。2023年6月30日，蒙古央行公布的圖格里克兌美元、歐元、人民幣匯率分別是：3432.66:1、3726.84:1、472.80:1。

2．外匯管理

資料來源：中國駐蒙古國大使館經商處、中商產業研究院整理

3．銀行和保險公司

資料來源：中國駐蒙古國大使館經商處、中商產業研究院整理

4．融資渠道

外國企業在蒙古國當地融資的主要渠道為商業銀行貸款，融資、開具保函和轉開保函的條件各銀行要求不同，具體需咨詢當地銀行。蒙古國支持綠色經濟的金融政策和產品，截至目前，蒙古國氣候綠色基金已通過4.36億美元的投資項目和計劃。在融資條件方面，外資企業與蒙古國當地企業享受同等待遇。但蒙古國金融市場發展處于起步階段，銀行、證券市場規模小，資金實力有限，還未完全融入國際金融體系，因此，外資企業大部分是帶資入蒙經營，很少在當地融資。目前，中資企業在蒙古國不能直接用人民幣開展跨境貿易和投資合作。

5．信用卡使用

蒙古國當地銀行卡使用起步較晚，但發展較快。目前，在首都烏蘭巴托市大型營業網點均可使用銀行卡進行消費，較大型商場、餐廳、酒店等營業場所均可自由使用VISA卡、萬事達卡和中國銀聯卡、日本JCB等信用卡付費。2023年10月，蒙古國大型商場超市已開通微信支付功能。

（三）證券市場

蒙古國證券市場發展尚處于初步發展階段，蒙古國證券交易所是蒙古國唯一的證券交易市場。2023年初，蒙古國開始煤炭電子交易模式，《電子交易所法》于當年7月頒布生效。自2023年9月開始，蒙古國增加平臺礦產品種類，逐漸將螢石礦、銅精粉、鐵精粉等主要礦產品推向平臺交易。蒙古國證券交易所前10大上市公司分別為：APU、BDS、BODI、NEH、BOGD、GOBI、INV、AIC、ADB、AARD公司。由于蒙古國國內證券交易市場規模較小，本國許多大型企業還選擇在國外證券交易市場上市募集資金。

（四）要素成本

1．勞動力工薪及供需

資料來源：中國駐蒙古國大使館經商處、中商產業研究院整理

2．土地及房屋價格

資料來源：中國駐蒙古國大使館經商處、中商產業研究院整理

3．建筑成本

近年來，蒙古國建材價格波動較大，本國生產的建筑材料尚未自給自足，鋼材、水泥等主要建筑材料仍不同程度依賴進口，增加了建筑建造成本。為減小對進口建材的依賴、降低建材價格，蒙古國政府現已開始積極發展國內建材生產加工。目前，蒙古國共有300余家建材廠開業，國內建材生產能力提高2.5倍，每建筑平方米實際造價約在550美元左右，蒙古國市場上主要建材價格情況如下：

資料來源：中國駐蒙古國大使館經商處、中商產業研究院整理