一、項目建設背景

以建設路、新華路、紅旗路為城市軸線的株洲老城區經過幾十年的發展已飽和，發展空間有限。新塘路周邊、水竹湖片區逐步成為河東城區的開發中心，而項目地塊位于該片區中心（荷塘區向陽路與新塘路交匯口西南側），如開發建設，將使新塘路周邊的眾多高檔社區與紅旗商圈的豐富商業資源得以銜接，成為荷塘區大區域中心。

二、項目前期工作

項目地塊征拆工作基本完成，預計2019年年中掛牌出讓。

三、項目建設內容及規模

項目地塊包括三宗商住用地和1宗商業用地，總用地面積約160畝，凈地面積約138畝，可建設星級酒店（或大型購物中心）、5A級寫字樓、商業門面及高檔住宅組成的綜合體項目。總建筑面積約254284㎡，其中：酒店45760㎡，商業9600㎡，寫字樓22400㎡，商品房176524㎡。

四、項目總投資

項目總投資額約18億元人民幣。

五、項目效益分析

酒店估算投資36095萬元，開發成本19992萬元；寫字樓可長期持有或租售；住宅項目估算投資57326萬元，開發成本5340萬元。

六、項目合作方式

獨資、合資、合作均可。

七、招商聯系電話：18610884067（微信號相同）