中商情報網訊：人口老齡化程度不斷加深、勞動力老化程度加重，對此黨中央、國務院高度重視老齡事業發展和養老體系建設。黨的十九大報告提出，積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境，推進醫養結合，加快老齡事業和產業發展。2019年的政府工作報告中，李克強總理16次提及養老，大幅超過去年，繼續對老齡化給予了高度關注，并且方向更加明確、重點更加突出，特別提出了“讓老年人擁有幸福的晚年，后來人就有可期的未來”目標。近幾年，國家先后出臺了多項關于養老服務發展的政策性文件。
資料來源：中商產業研究院整理
政策鼓勵下，資本紛紛布局養老地產，推動養老地產快速發展。從區域分布看，我國養老地產主要集中在老齡化程度高、人均可支配收入高、醫療水平高的四大區域：京津冀、長三角、珠三角、川渝，其他省會城市和旅游城市有少量分布。京津冀政策影響大、落實快、醫療水平高；長三角經濟基礎條件好、社會養老需求大、外商投資吸引力強，養老地產項目豐富，服務多元化；珠三角是我國改革開放的先行區，也是老年醫療、康復器具生產基地和保健食品原材料供應基地，產業集聚程度高；川渝旅游資源豐富、生活成本低，在老年醫療藥品上較具特色。
從優質養老項目分布統計而言，京津冀以自持經營項目為主，珠三角項目以銷售型項目為主，川渝為旅游養老項目為主。
資料來源：中商產業研究院整理
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年中國養老產業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
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中商產業研究院：《2020年中國網紅經濟市場前景及投資研究報告》發布
